Marché immobilier · Code postal 40400 · 2026
Prix immobilier à Gouts (40400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouts (40400) s'établit à 1 934 €/m², en hausse de 20.0 % depuis 2021, d'après les 897 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 942 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 934 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouts — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouts
Analyse du marché immobilier à Gouts
La fourchette de prix réelle à Gouts s'étend de 1 374 €/m² (20e percentile) à 2 519 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Gouts sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gouts
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gouts
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
145 000 €
1 343 €/m²
Maison · 5p · 205 m²
déc. 2025
220 000 €
1 073 €/m²
Maison · 4p · 157 m²
déc. 2025
320 000 €
2 038 €/m²
Maison · 4p · 157 m²
déc. 2025
320 000 €
2 038 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
déc. 2025
115 000 €
927 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 80 m²
déc. 2025
156 000 €
1 950 €/m²
Maison · 6p · 80 m²
déc. 2025
156 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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