Marché immobilier · 34190 · 2026
Prix immobilier à Gornies (34190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gornies (34190) s'établit à 1 938 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 700 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 270 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 366 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Gornies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gornies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gornies s'étend de 1 126 €/m² (20e percentile) à 2 828 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Gornies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gornies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gornies
20 ventes les plus récentes sur 700 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 65 m² · RUE FERDINAND PALOC
déc. 2025
79 000 €
1 215 €/m²
Maison · 9p · 176 m² · CHE DE COMBE JEANNETTE
déc. 2025
717 000 €
4 074 €/m²
Appartement · 3p · 79.4 m² · RUE DES BARRYS
déc. 2025
65 000 €
819 €/m²
Appartement · 3p · 53.6 m² · RUE FERDINAND PALOC
déc. 2025
70 000 €
1 306 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE FONT DES BARRYS
déc. 2025
65 000 €
1 371 €/m²
Appartement · 3p · 77.1 m² · RUE DES BARRYS
déc. 2025
202 500 €
2 626 €/m²
Appartement · 2p · 94.4 m² · RUE CROIX DE FIGOU
déc. 2025
64 000 €
678 €/m²
Appartement · 3p · 70.4 m² · RUE DU SOUVENIR FRANCAIS
déc. 2025
191 000 €
2 713 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RTE DU ROC BLANC
déc. 2025
170 000 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · L ESCAILLOU
déc. 2025
163 500 €
1 817 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DU CHEMIN NEUF
déc. 2025
102 500 €
1 767 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE TRAS LA MURAILLE
nov. 2025
195 000 €
1 300 €/m²
Appartement · 2p · 58.7 m² · RUE DU CROUTOU
nov. 2025
70 000 €
1 193 €/m²
Appartement · 5p · 78.4 m² · RUE DES ECOLES REPUBLICAINES
nov. 2025
115 000 €
1 467 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RUE DE L OLIVETTE
nov. 2025
70 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 3p · 118.7 m² · AV DES DEUX PONTS
nov. 2025
230 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE LA CONDAMINE
nov. 2025
290 000 €
3 580 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · CHE DES TREILLES
nov. 2025
208 000 €
3 410 €/m²
Appartement · 6p · 175.7 m² · RUE DE LA MADELEINE
nov. 2025
99 000 €
563 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DES BARRYS
nov. 2025
68 565 €
1 371 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gornies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.