Marché immobilier · Code postal 34190 · 2026
Prix immobilier à Gornies (34190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gornies (34190) s'établit à 2 300 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 055 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 804 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 410 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Gornies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gornies
Analyse du marché immobilier à Gornies
La fourchette de prix réelle à Gornies s'étend de 1 270 €/m² (20e percentile) à 3 323 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Gornies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gornies
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gornies
Appartement · 4p · 65 m²
déc. 2025
79 000 €
1 215 €/m²
Maison · 9p · 176 m²
déc. 2025
717 000 €
4 074 €/m²
Maison · 9p · 176 m²
déc. 2025
717 000 €
4 074 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
70 000 €
1 273 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
65 000 €
1 383 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
2 023 567 €
28 908 €/m²
Maison · 2p · 89 m²
déc. 2025
2 023 567 €
22 737 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
2 023 567 €
18 565 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
2 023 567 €
18 565 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gornies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gornies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.