Marché immobilier · Code postal 38570 · 2026
Prix immobilier à Goncelin (38570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Goncelin (38570) s'établit à 3 276 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 208 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 331 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Goncelin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Goncelin
Analyse du marché immobilier à Goncelin
La fourchette de prix réelle à Goncelin s'étend de 2 333 €/m² (20e percentile) à 3 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Goncelin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Goncelin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Goncelin
Maison · 5p · 100 m²
nov. 2025
368 300 €
3 683 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
210 526 €
3 008 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
nov. 2025
396 800 €
3 640 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
nov. 2025
207 500 €
2 964 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
nov. 2025
199 000 €
2 926 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
nov. 2025
216 600 €
3 551 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
nov. 2025
173 710 €
3 406 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
nov. 2025
192 000 €
2 866 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
nov. 2025
200 000 €
3 509 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
155 000 €
1 550 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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