Marché immobilier · 36150 · 2026
Prix immobilier à Giroux (36150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Giroux (36150) s'établit à 943 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 312 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 749 €/m² pour une surface typique de 175 m², tandis que les maisons atteignent 943 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Giroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Giroux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Giroux s'étend de 602 €/m² (20e percentile) à 1 260 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Giroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Giroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Giroux
20 ventes les plus récentes sur 312 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · AV DE PARIS
déc. 2025
90 000 €
1 071 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LES MICHAUDS
déc. 2025
46 000 €
1 211 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LES DESERTS
déc. 2025
118 000 €
1 475 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES MAISONS DE VILLE
déc. 2025
90 000 €
978 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES MAISONS DE VILLE
déc. 2025
148 000 €
1 451 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · LA MOUTONNERIE
déc. 2025
161 000 €
904 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DE LA POTERNE
nov. 2025
185 425 €
1 124 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LES NOYERS
nov. 2025
65 000 €
1 121 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · LE PUY
oct. 2025
20 000 €
541 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE SAINT VALENTIN
oct. 2025
66 000 €
688 €/m²
Maison · 15p · 55 m² · LE CARROIR ROGER
oct. 2025
30 000 €
545 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
oct. 2025
81 000 €
900 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE LA FONTAINE DU PARC
sept. 2025
139 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RTE DE VALENCAY
sept. 2025
67 000 €
870 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · PL DE L EGLISE
sept. 2025
50 000 €
298 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES ISLONS
sept. 2025
143 000 €
1 833 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DE LA POTERNE
août 2025
35 000 €
368 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE DE VATAN
août 2025
68 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · VORNAUD
août 2025
131 600 €
1 079 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.