Marché immobilier · 45120 · 2026
Prix immobilier à Girolles (45120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Girolles (45120) s'établit à 1 548 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 1 006 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 253 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 575 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Girolles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Girolles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Girolles s'étend de 1 149 €/m² (20e percentile) à 1 976 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Girolles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Girolles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Girolles
20 ventes les plus récentes sur 1 006 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 45 m² · RUE ACHILLE FOUQUIN
déc. 2025
48 000 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DU LOING
déc. 2025
100 000 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · IMP DE LA PONTONNERIE
déc. 2025
94 640 €
1 456 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU RENARD
déc. 2025
178 000 €
1 835 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE ROBERT CHOLET
déc. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU GATINAIS
déc. 2025
110 000 €
1 507 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
110 000 €
1 719 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
65 000 €
722 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DU TRANCHOIR
déc. 2025
225 000 €
1 630 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE KLEBER
déc. 2025
51 000 €
1 063 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
63 500 €
1 549 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE HENRI GUICHARD
déc. 2025
135 000 €
1 174 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · GERVILLE
déc. 2025
183 350 €
2 107 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE DU HAUT CHATELET
déc. 2025
290 500 €
2 741 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA FERLUCHETTERIE
déc. 2025
232 000 €
2 974 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE PIERRE SEMARD
déc. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
52 500 €
1 204 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE ROBERT PICHON
déc. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.