Marché immobilier · 77910 · 2026
Prix immobilier à Germigny L Eveque (77910) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Germigny L Eveque (77910) s'établit à 2 935 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 341 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 938 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 935 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Germigny L Eveque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Germigny L Eveque
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Germigny L Eveque s'étend de 2 225 €/m² (20e percentile) à 3 506 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Germigny L Eveque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Germigny L Eveque
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Germigny L Eveque
20 ventes les plus récentes sur 341 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · CHE DES RAVETONS
déc. 2025
200 000 €
1 852 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV DES AMERICAINS
déc. 2025
220 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RLE AUX LOUPS
déc. 2025
280 000 €
2 979 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
270 000 €
3 971 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE MOREAU DUCHESNE
déc. 2025
350 900 €
4 128 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · IMP DU PRE L'EVEQUE
déc. 2025
275 000 €
2 806 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE VICTOR CLAIRET
déc. 2025
294 852 €
1 992 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RUE RENOIR
déc. 2025
455 000 €
2 420 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE MOREAU DUCHESNE
nov. 2025
156 000 €
4 216 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE SAINT FIACRE
nov. 2025
220 000 €
2 558 €/m²
Maison · 4p · 171 m² · RUE D ORSOY
oct. 2025
236 000 €
1 380 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES PRES
oct. 2025
193 000 €
1 787 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE VICTOR CLAIRET
oct. 2025
226 369 €
1 840 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DE LA VILLE
oct. 2025
251 550 €
2 491 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DES RAVETONS
oct. 2025
235 000 €
3 730 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE D ORSOY
oct. 2025
175 000 €
2 365 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · CHE DE SAINT JEAN
oct. 2025
424 300 €
2 669 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DE LA MALADRERIE
oct. 2025
385 000 €
3 156 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE D ORTHEUIL
sept. 2025
225 000 €
2 557 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ALL DES MARAIS
sept. 2025
283 000 €
3 076 €/m²
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Explorer une adresse à Germigny L EvequeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Germigny L Eveque. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.