Marché immobilier · 35370 · 2026
Prix immobilier à Gennes Sur Seiche (35370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gennes Sur Seiche (35370) s'établit à 1 860 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 713 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 130 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 835 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Gennes Sur Seiche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gennes Sur Seiche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gennes Sur Seiche s'étend de 1 375 €/m² (20e percentile) à 2 326 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Gennes Sur Seiche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gennes Sur Seiche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gennes Sur Seiche
20 ventes les plus récentes sur 713 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 141 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
180 000 €
1 277 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · BARRE
déc. 2025
150 000 €
3 488 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · HAMEAU DES POULINIERES
déc. 2025
297 500 €
1 859 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
305 000 €
2 585 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE MARQUISE DE SEVIGNE
déc. 2025
198 000 €
2 084 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L'OCEANE
déc. 2025
200 000 €
2 273 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES FORGES
déc. 2025
183 000 €
1 649 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE L'AIREE
déc. 2025
42 950 €
693 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DU BOIS GROS
nov. 2025
192 310 €
2 747 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE GRAVIER
nov. 2025
280 262 €
4 004 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE VITRE
nov. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DES FORGES
nov. 2025
70 850 €
1 389 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · IMP DE LA MOUTAUDIERE
nov. 2025
210 000 €
2 121 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DU PLESSIS
nov. 2025
239 900 €
2 352 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DES ACACIAS
nov. 2025
297 500 €
2 361 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE L'ETOILE
nov. 2025
180 000 €
2 143 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · LA RUEE
nov. 2025
72 500 €
1 343 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · LA HAUTE MOUSSERIE
nov. 2025
175 000 €
1 259 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · LA BRESSINIERE
nov. 2025
260 000 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU BOIS DE VASSE
oct. 2025
197 770 €
2 354 €/m²
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Explorer une adresse à Gennes Sur SeicheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gennes Sur Seiche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gennes Sur Seiche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.