Marché immobilier · Code postal 31550 · 2026
Prix immobilier à Gaillac Toulza (31550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gaillac Toulza (31550) s'établit à 2 156 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 409 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 091 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 155 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gaillac Toulza ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gaillac Toulza — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gaillac Toulza
Analyse du marché immobilier à Gaillac Toulza
La fourchette de prix réelle à Gaillac Toulza s'étend de 1 346 €/m² (20e percentile) à 3 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Gaillac Toulza sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gaillac Toulza
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gaillac Toulza
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
146 300 €
1 161 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
8 000 €
138 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
62 000 €
785 €/m²
Maison · 6p · 163 m²
déc. 2025
176 000 €
1 080 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
232 000 €
2 578 €/m²
Maison · 7p · 152 m²
nov. 2025
299 090 €
1 968 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
nov. 2025
248 000 €
2 725 €/m²
Maison · 7p · 220 m²
nov. 2025
323 000 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
nov. 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gaillac Toulza ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gaillac Toulza. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gaillac Toulza.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.