Marché immobilier · 59268 · 2026
Prix immobilier à Fressies (59268) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fressies (59268) s'établit à 1 477 €/m², en recul de 13.1 % depuis 2021, d'après les 118 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 602 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 477 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à Fressies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fressies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fressies s'étend de 991 €/m² (20e percentile) à 1 845 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Fressies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fressies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fressies
20 ventes les plus récentes sur 118 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 110 m² · RUE DES FRESNOIS
déc. 2025
176 175 €
1 602 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE D AUBENCHEUL
déc. 2025
110 000 €
887 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
118 750 €
776 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE CAMILLE TRIBOU
déc. 2025
158 000 €
1 121 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE MONCHEAUX
déc. 2025
237 000 €
1 823 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
déc. 2025
287 950 €
3 031 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
155 000 €
1 582 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MAURICE CAMIER
nov. 2025
87 126 €
968 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RLE DU FAUBOURG
oct. 2025
100 000 €
917 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
175 000 €
1 174 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE YVES DEFOSSEZ
oct. 2025
84 000 €
1 077 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE D AUBENCHEUL
oct. 2025
205 000 €
1 614 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
oct. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
sept. 2025
95 000 €
1 033 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE CAMILLE TRIBOU
juil. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RLE COLUS
juil. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DU COUVENT
juil. 2025
374 000 €
2 174 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE D ALSACE LORRAINE
juil. 2025
267 900 €
1 448 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE L EPINETTE
juil. 2025
225 000 €
2 083 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · CHE DU RIOT DEL VAL
juin 2025
240 000 €
1 667 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fressies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.