Marché immobilier · 59141 · 2026
Prix immobilier à Iwuy (59141) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Iwuy (59141) s'établit à 1 374 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 265 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 154 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 394 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Iwuy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Iwuy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Iwuy s'étend de 899 €/m² (20e percentile) à 1 911 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Iwuy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Iwuy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Iwuy
20 ventes les plus récentes sur 265 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 126 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
217 900 €
1 729 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
59 800 €
443 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
160 900 €
2 475 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE WALDECK ROUSSEAU
déc. 2025
65 900 €
903 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE LAFAYETTE
nov. 2025
123 500 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
50 000 €
467 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE LOUIS BLANC
nov. 2025
188 800 €
2 248 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · RUE LOUISE MICHEL
nov. 2025
64 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE LAFAYETTE
nov. 2025
268 000 €
2 528 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ROGER SALENGRO
oct. 2025
70 000 €
636 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE BLANQUI
oct. 2025
46 000 €
489 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
113 000 €
1 548 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
70 000 €
593 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE FOCH
oct. 2025
192 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE CARNOT
oct. 2025
80 000 €
1 013 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JACQUES DUCLOS
sept. 2025
138 000 €
1 551 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
sept. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE LAFAYETTE
sept. 2025
156 400 €
1 884 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE JOFFRE
sept. 2025
189 000 €
2 589 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · SEN DES PRES L EVEQUE
sept. 2025
166 500 €
2 250 €/m²
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Explorer une adresse à IwuySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Iwuy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Iwuy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.