Marché immobilier · 62580 · 2026
Prix immobilier à Fresnoy En Gohelle (62580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fresnoy En Gohelle (62580) s'établit à 1 984 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 791 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 046 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 1 984 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Fresnoy En Gohelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fresnoy En Gohelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fresnoy En Gohelle s'étend de 1 455 €/m² (20e percentile) à 2 491 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fresnoy En Gohelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fresnoy En Gohelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fresnoy En Gohelle
20 ventes les plus récentes sur 791 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 106 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
70 000 €
660 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES BLEUETS
nov. 2025
170 000 €
2 237 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RES LES PALOMBES
nov. 2025
285 000 €
2 065 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE GALLIENI
nov. 2025
489 450 €
3 423 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU GENERAL DE LALANNE
nov. 2025
192 350 €
2 137 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
174 000 €
1 554 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE ABEL BERGAIGNE
nov. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES ARTILLEURS CANADIENS
nov. 2025
210 500 €
2 044 €/m²
Maison · 7p · 212 m² · RUE DES ARTILLEURS CANADIENS
nov. 2025
360 000 €
1 698 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE HENRI DUNANT
nov. 2025
158 500 €
1 651 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · PL DU MARECHAL LECLERC
nov. 2025
158 200 €
1 683 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
330 000 €
1 919 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE LA FOSSETTE
nov. 2025
312 850 €
3 098 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU 19 MARS
nov. 2025
85 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE D'OPPY
oct. 2025
180 000 €
1 748 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE DE ROEUX
oct. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH
oct. 2025
382 100 €
2 359 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · RUE DE L'EGALITE
oct. 2025
140 000 €
1 308 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE ROGER SALENGRO
oct. 2025
173 500 €
1 928 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE DE MONVILLE
oct. 2025
254 400 €
1 652 €/m²
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Explorer une adresse à Fresnoy En GohelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fresnoy En Gohelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.