Marché immobilier · 62153 · 2026
Prix immobilier à Ablain St Nazaire (62153) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ablain St Nazaire (62153) s'établit à 1 962 €/m², en hausse de 13.3 % depuis 2021, d'après les 271 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 576 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 938 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Ablain St Nazaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ablain St Nazaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ablain St Nazaire s'étend de 1 458 €/m² (20e percentile) à 2 457 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Ablain St Nazaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ablain St Nazaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ablain St Nazaire
20 ventes les plus récentes sur 271 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 91 m² · RES LES PEUPLIERS
nov. 2025
120 000 €
1 319 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
159 900 €
1 974 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES VAUCHAUX
oct. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
250 000 €
2 016 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RES LES BLEUETS
oct. 2025
342 000 €
2 311 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE TAILLIANDIER
oct. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RES LE CLOS DE LORETTE
oct. 2025
240 000 €
2 474 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE MARCEL LANCINO
oct. 2025
216 000 €
1 862 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE TAILLIANDIER
oct. 2025
230 000 €
1 679 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE MARCEL LANCINO
oct. 2025
138 000 €
1 971 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RES GUY MOLLET
sept. 2025
211 000 €
2 089 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE JEAN JAURES
sept. 2025
153 300 €
1 666 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RES DOMAINE DU GRAND PRE
sept. 2025
275 000 €
2 236 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE MARCEL LANCINO
sept. 2025
442 170 €
3 049 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE MARCEL LANCINO
sept. 2025
141 620 €
1 311 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DU 8 MAI 1945
août 2025
267 000 €
2 119 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE MARCEL LANCINO
août 2025
276 350 €
2 342 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
172 900 €
2 834 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RESIDENCE DU CHEMIN VERT
août 2025
240 000 €
2 087 €/m²
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Explorer une adresse à Ablain St NazaireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ablain St Nazaire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.