Marché immobilier · 61120 · 2026
Prix immobilier à Fresnay Le Samson (61120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fresnay Le Samson (61120) s'établit à 1 261 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 511 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 781 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 300 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Fresnay Le Samson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fresnay Le Samson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fresnay Le Samson s'étend de 807 €/m² (20e percentile) à 1 777 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Fresnay Le Samson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fresnay Le Samson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fresnay Le Samson
20 ventes les plus récentes sur 511 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · RTE DE CANAPVILLE
déc. 2025
38 500 €
470 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE ALAIN III
déc. 2025
125 000 €
1 316 €/m²
Maison · 7p · 195 m² · CHE DU TERTRE
déc. 2025
255 000 €
1 308 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE D ARGENTAN
déc. 2025
109 000 €
1 211 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · IMP DES SOUPIRS
déc. 2025
130 000 €
1 313 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
80 000 €
909 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CHE DES LONDES
nov. 2025
120 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · CHE DE LA LUNE
nov. 2025
216 200 €
1 461 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CHE DE LA MAIRIE
nov. 2025
99 000 €
1 303 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE LA CROIX HURLANIER
nov. 2025
80 000 €
825 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE PIERRE ANNIC
nov. 2025
58 000 €
1 160 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE SAINT DENIS
nov. 2025
85 000 €
708 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · RTE DE LA GREGERE
nov. 2025
70 000 €
1 148 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP DE LA CHERONNIERE
oct. 2025
116 460 €
1 213 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · CHE DE LA GRANDE FERME
oct. 2025
116 000 €
1 027 €/m²
Appartement · 4p · 79 m² · RUE DU MONTPARNASSE
oct. 2025
69 000 €
873 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE L'EGLISE
oct. 2025
95 200 €
1 190 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE D'ORVILLE
sept. 2025
168 000 €
2 154 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RTE DE SAINT DENIS
sept. 2025
160 000 €
941 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DU MONTPARNASSE
sept. 2025
205 000 €
1 653 €/m²
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Explorer une adresse à Fresnay Le SamsonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.