Marché immobilier · Code postal 46250 · 2026
Prix immobilier à Frayssinet Le Gelat (46250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Frayssinet Le Gelat (46250) s'établit à 1 981 €/m², en hausse de 20.1 % depuis 2021, d'après les 387 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 040 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 981 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Frayssinet Le Gelat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Frayssinet Le Gelat
Analyse du marché immobilier à Frayssinet Le Gelat
La fourchette de prix réelle à Frayssinet Le Gelat s'étend de 1 271 €/m² (20e percentile) à 2 928 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Frayssinet Le Gelat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Frayssinet Le Gelat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Frayssinet Le Gelat
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
421 466 €
3 665 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
165 000 €
2 845 €/m²
Maison · 1p · 45 m²
déc. 2025
49 990 €
1 111 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
140 000 €
2 545 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
nov. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
nov. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
nov. 2025
140 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
nov. 2025
133 200 €
1 959 €/m²
Maison · 4p · 212 m²
nov. 2025
269 350 €
1 271 €/m²
Maison · 4p · 212 m²
nov. 2025
269 350 €
1 271 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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