Marché immobilier · 63620 · 2026
Prix immobilier à Fernoel (63620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fernoel (63620) s'établit à 600 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 105 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 440 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 641 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Fernoel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fernoel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fernoel s'étend de 321 €/m² (20e percentile) à 994 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Fernoel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fernoel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fernoel
20 ventes les plus récentes sur 105 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 104 m² · FOULAGE
déc. 2025
26 000 €
250 €/m²
Appartement · 2p · 103 m² · PL DE L'EGLISE
oct. 2025
26 500 €
257 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RTE DE ST AVIT
sept. 2025
94 000 €
644 €/m²
Maison · 6p · 213 m² · PL MARIE CHAZOT
sept. 2025
195 000 €
915 €/m²
Appartement · 1p · 102 m² · RUE DE LA CLINIQUE
août 2025
55 000 €
539 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LES HUILLARDS
août 2025
65 000 €
619 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHEVALINE
août 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 36 m² · LE BOURG
juil. 2025
47 000 €
1 306 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE LAFARGE
juin 2025
57 000 €
523 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE ST AVIT
juin 2025
105 000 €
938 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · CHEZ RECUSSE
mai 2025
50 000 €
980 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RTE DE FLAYAT
avr. 2025
66 000 €
1 535 €/m²
Appartement · 2p · 125 m² · AV DE L INDUSTRIE
avr. 2025
75 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · BONNAFONT
avr. 2025
27 800 €
232 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DE NOBLET
mars 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE SAINT CHRISTOPHE
mars 2025
20 000 €
196 €/m²
Appartement · 5p · 164 m² · RUE DU CIMETIERE
févr. 2025
72 093 €
440 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · LE BOURG
janv. 2025
84 550 €
890 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RTE DE FLAYAT
janv. 2025
133 000 €
1 031 €/m²
Maison · 8p · 220 m² · RTE DE ST AVIT
janv. 2025
100 000 €
455 €/m²
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Explorer une adresse à FernoelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fernoel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.