Marché immobilier · Code postal 11240 · 2026
Prix immobilier à Fenouillet Du Razes (11240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fenouillet Du Razes (11240) s'établit à 1 558 €/m², en hausse de 23.0 % depuis 2021, d'après les 452 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 839 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 533 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Fenouillet Du Razes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fenouillet Du Razes
Analyse du marché immobilier à Fenouillet Du Razes
La fourchette de prix réelle à Fenouillet Du Razes s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 2 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Fenouillet Du Razes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fenouillet Du Razes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fenouillet Du Razes
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
57 000 €
671 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
190 200 €
2 067 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
62 000 €
954 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
115 000 €
1 198 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
105 000 €
808 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
976 850 €
16 281 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
976 850 €
16 281 €/m²
Maison · 2p · 51 m²
déc. 2025
105 000 €
2 059 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
nov. 2025
282 000 €
2 938 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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