Marché immobilier · Code postal 44460 · 2026
Prix immobilier à Fegreac (44460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fegreac (44460) s'établit à 1 757 €/m², en hausse de 15.9 % depuis 2021, d'après les 825 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 547 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 700 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Fegreac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fegreac
Analyse du marché immobilier à Fegreac
La fourchette de prix réelle à Fegreac s'étend de 1 192 €/m² (20e percentile) à 2 413 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Fegreac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fegreac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fegreac
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
177 000 €
1 735 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
118 000 €
1 788 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
70 000 €
787 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
70 000 €
787 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
136 100 €
2 195 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 210 m²
déc. 2025
388 900 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
350 000 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
138 000 €
1 865 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
138 000 €
1 865 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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