Marché immobilier · 59580 · 2026
Prix immobilier à Aniche (59580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aniche (59580) s'établit à 1 175 €/m², stable depuis 2021, d'après les 581 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 996 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 185 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Aniche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aniche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aniche s'étend de 847 €/m² (20e percentile) à 1 566 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Aniche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aniche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aniche
20 ventes les plus récentes sur 581 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 73 m² · RUE APPOLINAIRE GASPART
déc. 2025
75 000 €
1 027 €/m²
Appartement · 1p · 710 m² · BD DRION
déc. 2025
255 000 €
359 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE LORRAINE
déc. 2025
152 000 €
1 246 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · BD PAUL VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
146 000 €
1 678 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE AUGUSTE DUBRAY
déc. 2025
50 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
30 000 €
353 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE PATOUX
déc. 2025
188 900 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LORRAINE
déc. 2025
75 000 €
728 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE D ALSACE
déc. 2025
49 000 €
636 €/m²
Maison · 9p · 234 m² · RUE DUCRET
déc. 2025
123 900 €
529 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE PATOUX
déc. 2025
133 000 €
1 727 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · BD DRION
déc. 2025
98 450 €
1 082 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
170 650 €
1 399 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE LOUIS CHANTREAU
déc. 2025
160 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 8p · 203 m² · RUE PATOUX
déc. 2025
85 000 €
419 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE EDMOND LAUDEAU
déc. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
93 750 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE LEMAIRE FRERES
nov. 2025
123 100 €
1 620 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE LUCIE AUBRAC
nov. 2025
152 500 €
2 033 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU MOULIN BLANC
nov. 2025
49 000 €
754 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aniche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.