Marché immobilier · Code postal 45450 · 2026
Prix immobilier à Fay Aux Loges (45450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fay Aux Loges (45450) s'établit à 2 000 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 640 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fay Aux Loges ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fay Aux Loges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fay Aux Loges
Analyse du marché immobilier à Fay Aux Loges
La fourchette de prix réelle à Fay Aux Loges s'étend de 1 548 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Fay Aux Loges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Fay Aux Loges
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fay Aux Loges
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
180 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
160 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
155 000 €
2 067 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
155 000 €
2 067 €/m²
Maison · 1p · 35 m²
déc. 2025
43 000 €
1 229 €/m²
Appartement · 3p · 99 m²
déc. 2025
139 500 €
1 409 €/m²
Appartement · 4p · 99 m²
déc. 2025
295 000 €
2 980 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
295 000 €
5 673 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fay Aux Loges ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fay Aux Loges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fay Aux Loges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.