Marché immobilier · 23400 · 2026
Prix immobilier à Faux Mazuras (23400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Faux Mazuras (23400) s'établit à 777 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 485 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 563 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 797 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Faux Mazuras ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Faux Mazuras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Faux Mazuras
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Faux Mazuras s'étend de 464 €/m² (20e percentile) à 1 224 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Faux Mazuras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Faux Mazuras
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Faux Mazuras
20 ventes les plus récentes sur 485 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
110 000 €
846 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA RENARDIERE
déc. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DU PETRU
déc. 2025
30 000 €
300 €/m²
Appartement · 1p · 77 m² · CHE DES PRAIRIES
déc. 2025
20 500 €
266 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RIGOUR
déc. 2025
44 000 €
733 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RTE DE LA FONT RABILLOU
déc. 2025
210 000 €
1 167 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · CHAMPAGNAT
nov. 2025
50 000 €
676 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · ALL PABLO PICASSO
nov. 2025
130 000 €
1 161 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · TEILLET
nov. 2025
85 000 €
607 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · CHE DE SAGNAT MARTYS
nov. 2025
48 500 €
882 €/m²
Maison · 3p · 153 m² · RTE DES MOULINS
nov. 2025
350 000 €
2 288 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · LE MOULIN DE LA CHAUX
oct. 2025
70 000 €
412 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · ALL CLAUDE MONET
oct. 2025
121 900 €
1 767 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · LE POMMIER
oct. 2025
21 000 €
553 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RTE DES MOULINS
oct. 2025
102 339 €
775 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · VILLE
oct. 2025
70 000 €
486 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · RUE DU COLOMBIER
oct. 2025
65 000 €
471 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CORNAT
oct. 2025
15 000 €
238 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
43 000 €
371 €/m²
Maison · 1p · 100 m² · RTE DE CHEZ LAMEIX
sept. 2025
60 000 €
600 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Faux MazurasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Faux Mazuras ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Faux Mazuras. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Faux Mazuras.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.