Marché immobilier · 72470 · 2026
Prix immobilier à Fatines (72470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fatines (72470) s'établit à 1 789 €/m², en hausse de 17.1 % depuis 2021, d'après les 250 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 909 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 789 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Fatines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fatines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fatines s'étend de 1 337 €/m² (20e percentile) à 2 191 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Fatines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fatines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fatines
20 ventes les plus récentes sur 250 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
205 000 €
2 384 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · RUE MARIE GUIBE
déc. 2025
210 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DES GRENOUILLERES
déc. 2025
110 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
249 000 €
2 243 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DE L'HERMITE
déc. 2025
165 000 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · ALL DES BOULEAUX
déc. 2025
239 000 €
3 064 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES LOUDONNEAUX
déc. 2025
310 000 €
2 583 €/m²
Appartement · 4p · 110 m² · RLE DES CHAPELLES
nov. 2025
210 000 €
1 909 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE PAULINE KERGOMARD
nov. 2025
175 000 €
1 882 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LOUIS ARAGON
nov. 2025
150 000 €
1 724 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · RTE DE VERDUN
nov. 2025
274 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LISBORDE
nov. 2025
182 000 €
2 068 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · LA CHESNAIE
nov. 2025
187 000 €
1 685 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE JEAN COCTEAU
nov. 2025
183 500 €
1 932 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LES PETITES FONTAINES
oct. 2025
213 500 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE PARIS
oct. 2025
184 000 €
1 150 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RTE DE SAINT DENIS
oct. 2025
165 000 €
1 514 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · LES PETITS PONTS
oct. 2025
250 000 €
2 688 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE LA FROMENTINIERE
oct. 2025
265 000 €
2 120 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE JEAN COCTEAU
oct. 2025
132 000 €
1 451 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.