Marché immobilier · 72560 · 2026
Prix immobilier à Change (72560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Change (72560) s'établit à 2 134 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 338 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 883 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 154 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Change — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Change
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Change s'étend de 1 682 €/m² (20e percentile) à 2 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Change sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Change
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Change
20 ventes les plus récentes sur 338 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · RTE DU MANS
déc. 2025
191 000 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · ALL D ANJOU
déc. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RTE DE LA CALIFORNIE
déc. 2025
575 000 €
3 194 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
184 000 €
1 937 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · CHE DE CHEFRAISON
nov. 2025
435 000 €
2 472 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DES COMMERRERIES
nov. 2025
189 500 €
1 895 €/m²
Maison · 1p · 78 m² · LES GRANDS MARAIS
nov. 2025
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DES BOIRES
nov. 2025
126 000 €
1 482 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES PEUPLIERS
nov. 2025
228 000 €
2 714 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RTE DE PARIGNE L'EVEQUE
nov. 2025
402 535 €
2 597 €/m²
Maison · 4p · 251 m² · IMP DE LA COINTISE
nov. 2025
473 000 €
1 884 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE RUAUDIN
oct. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · CHE DES FERRIERES
oct. 2025
210 000 €
2 360 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE LA CALIFORNIE
oct. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LES BAS BOIS
oct. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RTE DE LA BIONNERIE
oct. 2025
300 000 €
2 290 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DU PATIS
oct. 2025
139 000 €
1 350 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · CHE DES FONTAINES
sept. 2025
80 000 €
2 353 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE BOIS MARTIN
sept. 2025
55 000 €
846 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · IMP DU PETIT PONT
sept. 2025
225 000 €
2 557 €/m²
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Explorer une adresse à ChangeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.