Marché immobilier · 72190 · 2026
Prix immobilier à Coulaines (72190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulaines (72190) s'établit à 2 095 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 789 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 700 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 143 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coulaines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coulaines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulaines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulaines s'étend de 1 625 €/m² (20e percentile) à 2 541 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Coulaines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulaines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulaines
20 ventes les plus récentes sur 789 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES CAILLERES
déc. 2025
130 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 3p · 61.6 m² · IMP DE LA BELLE CROIX
déc. 2025
128 327 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE LA RUCHEE
déc. 2025
213 600 €
1 960 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · ALL DES GIROFLEES
déc. 2025
162 500 €
1 729 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DES SAUGES
déc. 2025
235 000 €
2 701 €/m²
Appartement · 4p · 73.5 m² · RUE DE LA BAULE
déc. 2025
119 000 €
1 619 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RUE DU LAUZAI
déc. 2025
300 500 €
1 926 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES MARECHAUX
déc. 2025
200 000 €
2 151 €/m²
Appartement · 5p · 94.8 m² · RUE DE SAINT MALO
déc. 2025
127 000 €
1 340 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
175 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES MARECHAUX
déc. 2025
264 423 €
2 726 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE ROUGET DE L ISLE
déc. 2025
238 000 €
2 311 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
230 000 €
2 323 €/m²
Appartement · 4p · 81.9 m² · RUE DE NICE
déc. 2025
130 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DES ARUMS
déc. 2025
177 230 €
2 085 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
200 000 €
1 980 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RTE DU PIGNON BRULE
déc. 2025
306 500 €
2 057 €/m²
Appartement · 3p · 62.8 m² · RUE DE LA BAULE
déc. 2025
70 000 €
1 115 €/m²
Maison · 6p · 344 m² · RUE JEAN-CLAUDE BOULARD
déc. 2025
570 000 €
1 657 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D ANDAINE
déc. 2025
125 000 €
1 471 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CoulainesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coulaines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulaines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulaines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.