Marché immobilier · Code postal 95380 · 2026
Prix immobilier à Epiais Les Louvres (95380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epiais Les Louvres (95380) s'établit à 3 374 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 056 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 797 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 134 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Epiais Les Louvres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epiais Les Louvres
Analyse du marché immobilier à Epiais Les Louvres
La fourchette de prix réelle à Epiais Les Louvres s'étend de 2 674 €/m² (20e percentile) à 4 266 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Epiais Les Louvres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epiais Les Louvres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epiais Les Louvres
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
174 000 €
4 047 €/m²
Appartement · 3p · 48 m²
déc. 2025
200 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
153 000 €
3 558 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
240 200 €
2 826 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
127 000 €
2 540 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
265 000 €
3 232 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
375 000 €
3 750 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
253 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
124 000 €
4 133 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
220 000 €
2 857 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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