Marché immobilier · Code postal 95470 · 2026
Prix immobilier à Fosses (95470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fosses (95470) s'établit à 3 089 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 076 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 096 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Fosses — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fosses
Analyse du marché immobilier à Fosses
La fourchette de prix réelle à Fosses s'étend de 2 426 €/m² (20e percentile) à 3 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Fosses sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fosses
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fosses
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
165 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 67 m²
déc. 2025
190 000 €
2 836 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
218 000 €
2 831 €/m²
Maison · 6p · 161 m²
déc. 2025
549 650 €
3 414 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
132 000 €
3 070 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
245 000 €
2 952 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
139 000 €
2 014 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
138 000 €
3 730 €/m²
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
190 000 €
1 681 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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