Marché immobilier · 83570 · 2026
Prix immobilier à Entrecasteaux (83570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Entrecasteaux (83570) s'établit à 2 939 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 1 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 920 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 181 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Entrecasteaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Entrecasteaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Entrecasteaux s'étend de 1 799 €/m² (20e percentile) à 4 141 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Entrecasteaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Entrecasteaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Entrecasteaux
20 ventes les plus récentes sur 1 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 77 m² · LES ESCARRANTS
déc. 2025
234 000 €
3 039 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · CHE DE LA COLLE DE PIERRE
déc. 2025
544 550 €
3 918 €/m²
Appartement · 3p · 115 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
388 000 €
3 374 €/m²
Maison · 4p · 166 m² · MOSCOU
déc. 2025
365 000 €
2 199 €/m²
Appartement · 2p · 75 m² · RUE DE L HORLOGE
déc. 2025
149 000 €
1 987 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · LES PLAINES
déc. 2025
120 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
100 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · CHE DE LA COLLE D AUBAN
déc. 2025
765 000 €
4 935 €/m²
Maison · 6p · 191 m² · ASCAOU
déc. 2025
665 000 €
3 482 €/m²
Appartement · 2p · 79 m² · RUE MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
142 000 €
1 797 €/m²
Appartement · 6p · 367 m² · RUE LEON GERARD
déc. 2025
330 000 €
899 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DES HAUTS LAURONS
déc. 2025
190 000 €
3 800 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · CHE FERRAGES DE LA RIBIERE 1
déc. 2025
389 000 €
3 325 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
48 000 €
873 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LES JARDINS
déc. 2025
828 650 €
6 577 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · SAINT JEAN
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · CAILLADE
déc. 2025
240 000 €
4 138 €/m²
Appartement · 2p · 74 m² · RUE DES DEUX PLACES
déc. 2025
133 000 €
1 797 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JEAN BREMOND
déc. 2025
175 000 €
2 574 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · LES ESCARRANTS
déc. 2025
292 000 €
3 696 €/m²
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Explorer une adresse à EntrecasteauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.