Marché immobilier · 12170 · 2026
Prix immobilier à Durenque (12170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Durenque (12170) s'établit à 1 044 €/m², en hausse de 43.4 % depuis 2021, d'après les 307 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 676 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 1 116 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Durenque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Durenque
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Durenque s'étend de 588 €/m² (20e percentile) à 1 686 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Durenque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Durenque
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Durenque
20 ventes les plus récentes sur 307 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA PLANQUETTE
déc. 2025
197 250 €
1 992 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · BLAYE
déc. 2025
112 000 €
933 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV DE MILLAU
déc. 2025
172 000 €
1 075 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · CABROL
déc. 2025
83 000 €
1 566 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · IMP DE LA VIERGE
déc. 2025
48 600 €
426 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CHE DE LA BARRIERE
déc. 2025
172 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RTE DE LA BESSIERE
déc. 2025
40 000 €
345 €/m²
Appartement · 2p · 150 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
117 000 €
780 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · IMP DU 19 MARS 1962
nov. 2025
239 300 €
2 195 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP DE LA CARRADIE BASSE
nov. 2025
103 850 €
944 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · PL ADEMAR DE CADARS
oct. 2025
309 000 €
2 377 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · LA FRAMONDIE
oct. 2025
177 403 €
1 792 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · CABROL
oct. 2025
110 000 €
1 594 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · LINCOU
oct. 2025
257 215 €
2 108 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · LE PUECH
oct. 2025
20 000 €
556 €/m²
Maison · 7p · 212 m² · LEDERGUES
oct. 2025
120 000 €
566 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · SAINT JULIEN
sept. 2025
139 750 €
1 205 €/m²
Maison · 6p · 176 m² · BEGON
sept. 2025
56 000 €
318 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE ELIE SAUSSOL
sept. 2025
44 000 €
657 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · BOA
sept. 2025
146 800 €
1 613 €/m²
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Explorer une adresse à DurenqueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.