Marché immobilier · Code postal 12380 · 2026
Prix immobilier à Balaguier Sur Rance (12380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Balaguier Sur Rance (12380) s'établit à 1 118 €/m², en hausse de 51.0 % depuis 2021, d'après les 170 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 675 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 968 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Balaguier Sur Rance ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Balaguier Sur Rance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Balaguier Sur Rance
Analyse du marché immobilier à Balaguier Sur Rance
La fourchette de prix réelle à Balaguier Sur Rance s'étend de 516 €/m² (20e percentile) à 2 152 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Balaguier Sur Rance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Balaguier Sur Rance
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Balaguier Sur Rance
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
142 000 €
2 152 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
12 000 €
240 €/m²
Maison · 2p · 79 m²
déc. 2025
6 000 €
76 €/m²
Maison · 2p · 75 m²
déc. 2025
42 000 €
560 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
126 780 €
2 113 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
nov. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Maison · 6p · 190 m²
oct. 2025
59 000 €
311 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
sept. 2025
103 000 €
858 €/m²
Maison · 2p · 70 m²
sept. 2025
141 550 €
2 022 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
sept. 2025
141 550 €
2 359 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Balaguier Sur Rance ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Balaguier Sur Rance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Balaguier Sur Rance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.