Marché immobilier · 45370 · 2026
Prix immobilier à Dry (45370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dry (45370) s'établit à 2 156 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 459 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 831 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 2 157 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Dry ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Dry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dry s'étend de 1 612 €/m² (20e percentile) à 2 657 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Dry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dry
20 ventes les plus récentes sur 459 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 33 m² · RUE DE MEUNG
déc. 2025
36 996 €
1 121 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE CHEVENELLES
déc. 2025
438 500 €
3 480 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DE SAINT ANDRE
déc. 2025
155 000 €
1 076 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE DE CLERY SAINT ANDRE
déc. 2025
232 000 €
2 636 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RUE DE VILLECANTE
déc. 2025
295 000 €
1 766 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · SEN DES MURAILLES
déc. 2025
242 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE SAINT FIACRE
déc. 2025
213 000 €
2 266 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
169 500 €
1 712 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE ANDRE VIAL
déc. 2025
270 000 €
2 432 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE MEUNG
déc. 2025
75 000 €
1 442 €/m²
Maison · 9p · 167 m² · RUE DU MAL FOCH
déc. 2025
370 000 €
2 216 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE DE ST-HILAIRE
nov. 2025
148 000 €
2 056 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE MEUNG
nov. 2025
188 000 €
2 265 €/m²
Maison · 1p · 77 m² · RUE DE BEDELLE
nov. 2025
140 000 €
1 818 €/m²
Maison · 2p · 123 m² · RUE DES MUIDS
nov. 2025
125 000 €
1 016 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE D ARDON
nov. 2025
150 000 €
3 061 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · IMP DE LA BLOTTIERE
nov. 2025
237 900 €
1 830 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES BONSHOMMES
nov. 2025
277 950 €
2 482 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DES FRERES DE PONTBRIAND
oct. 2025
252 000 €
2 230 €/m²
Maison · 6p · 266 m² · RUE DE LA PERRIERE
oct. 2025
570 000 €
2 143 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à DrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Dry ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Dry. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Dry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.