Marché immobilier · 11240 · 2026
Prix immobilier à Donazac (11240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Donazac (11240) s'établit à 1 413 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 311 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 825 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 419 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Donazac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Donazac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Donazac s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 2 091 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Donazac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Donazac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Donazac
20 ventes les plus récentes sur 311 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE BELVEZE
déc. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · PL DU PORCHE
déc. 2025
57 000 €
671 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
190 200 €
2 067 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE FRANCOIS BONNAFOUX
déc. 2025
62 000 €
954 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE VILLELONGUE
déc. 2025
115 000 €
1 198 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PL DE L'ANCIEN CHATEAU
déc. 2025
105 000 €
808 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · ALL DES PLATANES
déc. 2025
105 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 2p · 173 m² · GRAND RUE
nov. 2025
120 000 €
694 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · HAMEAU LE MERLE
nov. 2025
68 000 €
523 €/m²
Maison · 6p · 226 m² · GARDE BOIS
nov. 2025
785 030 €
3 474 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES GENETS
oct. 2025
199 000 €
2 236 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
84 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CHE DE RONDE
oct. 2025
47 000 €
979 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU CHENE VERT
oct. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · L HOPITAL
oct. 2025
99 500 €
1 309 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · IMP DU MOULIN
sept. 2025
255 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · PAS VIELLE VILLE
sept. 2025
87 740 €
708 €/m²
Maison · 5p · 183 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
245 000 €
1 339 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DE L'AMANDIER
sept. 2025
80 140 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DES PLATS
sept. 2025
145 000 €
1 450 €/m²
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Explorer une adresse à DonazacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.