Marché immobilier · Code postal 17370 · 2026
Prix immobilier à St Trojan Les Bains (17370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Trojan Les Bains (17370) s'établit à 4 110 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 438 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 254 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 4 100 €/m² pour 72 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Trojan Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Trojan Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Trojan Les Bains
Analyse du marché immobilier à St Trojan Les Bains
La fourchette de prix réelle à St Trojan Les Bains s'étend de 3 033 €/m² (20e percentile) à 5 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Trojan Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Trojan Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Trojan Les Bains
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
366 000 €
3 453 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
300 000 €
4 110 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
déc. 2025
150 000 €
4 167 €/m²
Maison · 2p · 33 m²
déc. 2025
150 000 €
4 545 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
240 000 €
3 158 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
583 385 €
7 292 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
583 385 €
10 803 €/m²
Maison · 2p · 138 m²
déc. 2025
354 000 €
2 565 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
déc. 2025
178 000 €
7 120 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Trojan Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Trojan Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Trojan Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.