Marché immobilier · 38790 · 2026
Prix immobilier à Diemoz (38790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Diemoz (38790) s'établit à 3 029 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 429 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 870 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 077 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Diemoz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Diemoz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Diemoz s'étend de 2 239 €/m² (20e percentile) à 3 869 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Diemoz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Diemoz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Diemoz
20 ventes les plus récentes sur 429 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES MICHAUDIERES
déc. 2025
323 000 €
3 988 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DU BOURDIER
déc. 2025
130 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES CHARMILLES
déc. 2025
288 700 €
3 208 €/m²
Appartement · 3p · 98.5 m² · AV DU DAUPHINE
nov. 2025
230 000 €
2 335 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DU CHARAVOUX
nov. 2025
222 000 €
3 171 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE LAFAYETTE
oct. 2025
430 500 €
3 844 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · PL EDMOND BUDILLON
oct. 2025
127 900 €
2 284 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RTE DE BOURGOIN
oct. 2025
353 500 €
2 996 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · GRANGE NEUVE
oct. 2025
295 000 €
3 172 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES BARBIERES
oct. 2025
249 000 €
4 980 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DES MICHAUDIERES
oct. 2025
102 761 €
5 138 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE DES MICHAUDIERES
oct. 2025
112 400 €
5 352 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DES MICHAUDIERES
oct. 2025
103 095 €
5 155 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU MEZET
sept. 2025
265 000 €
2 038 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · PL DU GOUSSET
sept. 2025
335 600 €
2 010 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE SUR LES VIGNES
sept. 2025
364 150 €
6 389 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DU BAILLIE
sept. 2025
329 120 €
3 740 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES GDES BRUYERES
sept. 2025
270 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DES CHOUCHERES
sept. 2025
188 000 €
3 186 €/m²
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Explorer une adresse à DiemozSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Diemoz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.