Marché immobilier · 49700 · 2026
Prix immobilier à Deneze Sous Doue (49700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Deneze Sous Doue (49700) s'établit à 1 676 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 858 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 231 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 699 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Deneze Sous Doue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Deneze Sous Doue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Deneze Sous Doue s'étend de 1 138 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Deneze Sous Doue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Deneze Sous Doue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Deneze Sous Doue
20 ventes les plus récentes sur 858 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE DOUE LES VERCHERS
déc. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 299 m² · IMP GODARD
déc. 2025
335 000 €
1 120 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES NOISETIERS
déc. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE LA GRANDE PRELE
déc. 2025
99 600 €
1 107 €/m²
Maison · 114 m² · RUE DU PUY NOTRE DAME
déc. 2025
225 000 €
1 974 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · ALL MATISSE
déc. 2025
90 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 285 m² · AV DU GEN LECLERC
déc. 2025
353 000 €
1 239 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · IMP DE CHATELAISON
déc. 2025
270 000 €
1 901 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · IMP DE CHATELAISON
déc. 2025
52 500 €
875 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DU TILLEUL
déc. 2025
188 000 €
1 492 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DU COTEAU
déc. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RTE DE SAUMUR
déc. 2025
165 000 €
3 667 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE DU PRE BESNARD
déc. 2025
320 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 707 m² · ALL DU CHATEAU
déc. 2025
1 700 000 €
2 405 €/m²
Maison · 20 m² · VILLENEUVE
déc. 2025
25 300 €
1 265 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RTE DE GENNES
déc. 2025
422 000 €
2 344 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA JOUVENCIERE
déc. 2025
108 100 €
1 201 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE TANCOIGNE
déc. 2025
150 400 €
1 504 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DES 3 GDES PORTES
déc. 2025
109 450 €
1 610 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE ANDRE RENE DOUET
nov. 2025
80 000 €
1 250 €/m²
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Explorer une adresse à Deneze Sous DoueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Deneze Sous Doue. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Deneze Sous Doue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.