Marché immobilier · 87160 · 2026
Prix immobilier à Cromac (87160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cromac (87160) s'établit à 887 €/m², en hausse de 13.3 % depuis 2021, d'après les 307 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 689 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 894 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Cromac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cromac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cromac s'étend de 524 €/m² (20e percentile) à 1 345 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Cromac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cromac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cromac
20 ventes les plus récentes sur 307 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 45 m² · PL DE L'EGLISE
déc. 2025
46 000 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHAMPAGNAC
déc. 2025
151 270 €
1 891 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · ALL DU BOIS ROBIN
déc. 2025
55 000 €
1 196 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE THEODORE GABIAT
déc. 2025
122 000 €
1 605 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · AV DE LA PERELLE
déc. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · OREIX
déc. 2025
78 000 €
722 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · BANTARD
nov. 2025
30 100 €
547 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · PUY ROGER
nov. 2025
90 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE NEEWILLER
nov. 2025
134 500 €
1 640 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE CAMPALAUD
nov. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · LE GAT
oct. 2025
217 740 €
1 845 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA GRIMIERE
oct. 2025
21 000 €
700 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LE GAULIER
oct. 2025
51 500 €
678 €/m²
Maison · 7p · 265 m² · LA BOUTINOTIERE
oct. 2025
240 000 €
906 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · LES GRANDS FATS
sept. 2025
10 000 €
270 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE DES GARENNES
sept. 2025
298 700 €
1 927 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · CHEZ RENARD
sept. 2025
50 000 €
909 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · LE GAUTIER
août 2025
50 000 €
385 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · PL DE SALMBACH
août 2025
155 000 €
1 047 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · AV ALSACE LORRAINE
août 2025
8 000 €
333 €/m²
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Explorer une adresse à CromacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.