Marché immobilier · 87320 · 2026
Prix immobilier à Val D Oire Et Gartempe (87320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val D Oire Et Gartempe (87320) s'établit à 857 €/m², stable depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 813 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 857 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Val D Oire Et Gartempe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val D Oire Et Gartempe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Val D Oire Et Gartempe s'étend de 510 €/m² (20e percentile) à 1 289 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Val D Oire Et Gartempe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Val D Oire Et Gartempe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Val D Oire Et Gartempe
20 ventes les plus récentes sur 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · MASVIGNAN
déc. 2025
49 000 €
613 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LAGRANGE
déc. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHEZ RASLEAU
déc. 2025
81 112 €
1 081 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE EUGENE GAILLEDRAT
déc. 2025
185 000 €
1 360 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DU GUE DE LUCHAPT
déc. 2025
86 000 €
775 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHEZ LATHUS BAS
nov. 2025
144 350 €
1 289 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
35 500 €
493 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · BELLEVUE
nov. 2025
40 000 €
460 €/m²
Maison · 2p · 98 m² · RUE DU GUE DE LUCHAPT
nov. 2025
50 000 €
510 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DE LA LIBERATION
nov. 2025
86 000 €
1 075 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
20 260 €
289 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · PL DES POTIERS
oct. 2025
40 000 €
755 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · BOUIJOUX
oct. 2025
30 000 €
316 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DES TANNERIES
oct. 2025
74 500 €
1 242 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · LES FORGES
oct. 2025
30 000 €
577 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · AV DE LA LIBERATION
sept. 2025
32 000 €
561 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · AV DE LA LIBERATION
sept. 2025
30 000 €
366 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · VAUZELLE
sept. 2025
43 400 €
377 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DE LA CROIX DE L HOSANNE
août 2025
130 500 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
84 500 €
704 €/m²
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Explorer une adresse à Val D Oire Et GartempeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Val D Oire Et Gartempe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.