Marché immobilier · 87890 · 2026
Prix immobilier à Jouac (87890) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Jouac (87890) s'établit à 1 000 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 30 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Jouac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Jouac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Jouac s'étend de 616 €/m² (20e percentile) à 1 472 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Jouac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Jouac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Jouac
20 ventes les plus récentes sur 30 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 175 m² · LA LEUGE
déc. 2025
171 200 €
978 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE SAINT MARTIN
oct. 2025
135 000 €
1 985 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE CROMAC
oct. 2025
38 000 €
422 €/m²
Maison · 9p · 168 m² · RTE DE CROMAC
sept. 2025
135 000 €
804 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE SAINT MARTIN
mai 2025
89 815 €
936 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · PIERRE FOLLE
avr. 2025
124 500 €
1 038 €/m²
Maison · 8p · 162 m² · LE PERMINAUD
avr. 2025
164 814 €
1 017 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · PIERRE FOLLE
févr. 2025
136 200 €
1 513 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · L ETRILLE
nov. 2024
267 000 €
2 670 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · MENUSSAC
oct. 2024
52 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · LA PARENTE
sept. 2024
68 000 €
1 193 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LES REDEAUX
août 2024
80 000 €
640 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LE CHERBOIS
juil. 2024
130 000 €
992 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RTE DE SAINT LEGER
avr. 2024
65 000 €
591 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE SAINT LEGER
janv. 2024
92 000 €
1 082 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · MENUSSAC
nov. 2023
12 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE SAINT MARTIN
juil. 2023
90 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE PEUX
févr. 2023
121 000 €
1 344 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LOTISSEMENT DU PERMINAUD
déc. 2022
45 000 €
616 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · PIERRE FOLLE
oct. 2022
57 000 €
1 425 €/m²
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Explorer une adresse à JouacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Jouac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.