Marché immobilier · 17220 · 2026
Prix immobilier à Croix Chapeau (17220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Croix Chapeau (17220) s'établit à 3 107 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 1 779 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 048 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 108 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Croix Chapeau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Croix Chapeau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Croix Chapeau s'étend de 2 380 €/m² (20e percentile) à 3 776 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Croix Chapeau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Croix Chapeau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Croix Chapeau
20 ventes les plus récentes sur 1 779 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DE LA ROCHELLE
déc. 2025
137 860 €
3 362 €/m²
Maison · 3p · 43.6 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
206 510 €
4 736 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES QUATRE DIABLES
déc. 2025
365 000 €
3 230 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES ALOUETTES
déc. 2025
276 000 €
3 494 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DES JARDINIERS
déc. 2025
307 000 €
3 489 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DE LA ROCHELLE
déc. 2025
231 520 €
1 754 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE JEAN GUITON
déc. 2025
295 000 €
4 041 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
151 802 €
1 745 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DES GACHETERIES
déc. 2025
262 500 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU CLOS FLEURI
déc. 2025
401 440 €
3 584 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
340 500 €
3 742 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · RTE DU BOIS RAUD
déc. 2025
398 000 €
2 823 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES MAJOLIERES
déc. 2025
431 500 €
3 752 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · RUE DE MILLESOURIS
déc. 2025
884 190 €
4 019 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
216 196 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LOT DU VERGER DE LA RAGOTERIE
déc. 2025
256 560 €
2 086 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DES ASTRONAUTES
déc. 2025
179 000 €
3 891 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE SAINT CHRISTOPHE
déc. 2025
226 449 €
2 980 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE FIEF DES PLANTES
déc. 2025
245 000 €
2 663 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · CHE DE LA BATAILLE
déc. 2025
542 450 €
4 109 €/m²
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Explorer une adresse à Croix ChapeauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Croix Chapeau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.