Marché immobilier · 91680 · 2026
Prix immobilier à Courson Monteloup (91680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courson Monteloup (91680) s'établit à 3 025 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 242 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 583 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 163 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Courson Monteloup — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courson Monteloup
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courson Monteloup s'étend de 2 426 €/m² (20e percentile) à 3 674 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Courson Monteloup sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courson Monteloup
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courson Monteloup
20 ventes les plus récentes sur 242 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR
déc. 2025
230 000 €
2 875 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · HAMEAU MARIANNE
déc. 2025
364 000 €
3 309 €/m²
Appartement · 3p · 59.6 m² · RES DES ORMES
déc. 2025
136 000 €
2 282 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LES HAUTS DE BRUYERES
déc. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Appartement · 3p · 58.3 m² · RES DES ORMES
déc. 2025
143 300 €
2 458 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS
déc. 2025
265 400 €
3 318 €/m²
Maison · 4p · 86.6 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
255 000 €
2 945 €/m²
Maison · 6p · 125.6 m² · LES HAUTS DE BRUYERES
déc. 2025
325 000 €
2 588 €/m²
Maison · 6p · 126.7 m² · LES HAUTS DE BRUYERES
nov. 2025
350 000 €
2 762 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LES HAUTS DE BRUYERES
oct. 2025
245 000 €
3 603 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU BOURG NEUF
oct. 2025
219 900 €
2 443 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · SEN DU PONT LIGNOL
oct. 2025
285 000 €
3 476 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR
sept. 2025
285 000 €
3 167 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · SEN DES MOINES BLANCS
sept. 2025
320 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DU PRE D' ARNY
sept. 2025
384 750 €
3 006 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DES ACACIAS
sept. 2025
307 550 €
4 332 €/m²
Maison · 5p · 86.5 m² · LES HAUTS DE BRUYERES
août 2025
310 750 €
3 592 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE DES GRANDES BORNES
août 2025
381 800 €
2 300 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · SEN DU PONT LIGNOL
août 2025
288 000 €
2 618 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · SEN DU PRE D ARNY
août 2025
361 720 €
2 782 €/m²
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Explorer une adresse à Courson MonteloupSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Courson Monteloup. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courson Monteloup.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.