Marché immobilier · 89580 · 2026
Prix immobilier à Coulangeron (89580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulangeron (89580) s'établit à 1 091 €/m², en recul de 11.5 % depuis 2021, d'après les 219 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 867 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 1 113 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulangeron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulangeron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulangeron s'étend de 742 €/m² (20e percentile) à 1 614 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Coulangeron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulangeron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulangeron
20 ventes les plus récentes sur 219 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 138 m² · LA SOUILLE
déc. 2025
104 500 €
757 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · POMMARD
déc. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
26 000 €
619 €/m²
Appartement · 3p · 105 m² · RUE DE L ABREUVOIR
déc. 2025
171 200 €
1 630 €/m²
Appartement · 2p · 112 m² · RUE DES TOURNANTS
déc. 2025
45 122 €
403 €/m²
Maison · 2p · 149 m² · RUE DU PONT
déc. 2025
55 306 €
371 €/m²
Appartement · 2p · 299 m² · VC PETITE RUE
déc. 2025
259 118 €
867 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · PETITE RUE
déc. 2025
69 000 €
742 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · CHE DE COURSON
déc. 2025
35 000 €
515 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE RECHIEVRE
déc. 2025
140 000 €
1 647 €/m²
Maison · 5p · 235 m² · RUE ANDRE VILDIEU
nov. 2025
480 720 €
2 046 €/m²
Maison · 9p · 440 m² · CHERY HAMEAU
nov. 2025
550 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · RUE SOUFFLOT
nov. 2025
42 500 €
467 €/m²
Appartement · 3p · 48.2 m² · RUE ANDRE VILDIEU
nov. 2025
43 000 €
892 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
94 500 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 196 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
300 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · VC PETITE RUE
oct. 2025
134 000 €
1 718 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · IMP DES MARMOTTES
sept. 2025
259 000 €
1 933 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
75 000 €
1 471 €/m²
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Explorer une adresse à CoulangeronSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulangeron. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulangeron.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.