Marché immobilier · 34490 · 2026
Prix immobilier à Corneilhan (34490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Corneilhan (34490) s'établit à 2 140 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 943 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 400 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 2 197 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Corneilhan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Corneilhan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Corneilhan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Corneilhan s'étend de 1 330 €/m² (20e percentile) à 2 861 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Corneilhan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Corneilhan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Corneilhan
20 ventes les plus récentes sur 943 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 45 m² · RUE CAYROL PAUL
déc. 2025
59 000 €
1 311 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE GUSTAVE FLAUBERT
déc. 2025
164 000 €
1 312 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · PTE DES CEVENNES
déc. 2025
216 000 €
2 805 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · CHE ALPHONSE LAVALLEE
déc. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
276 071 €
3 451 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · IMP CHARLES CROS
déc. 2025
275 000 €
2 670 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
456 230 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DES REMPARTS
déc. 2025
78 100 €
1 302 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · PL DES MELEZES
déc. 2025
180 000 €
1 748 €/m²
Maison · 9p · 176 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
350 500 €
1 991 €/m²
Maison · 5p · 203 m² · RUE DU JARDIN
déc. 2025
585 000 €
2 882 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · AV DES MARRONNIERS
déc. 2025
275 000 €
2 132 €/m²
Maison · 1p · 65 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
210 015 €
3 231 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · AV EDOUARD BONNAFE
déc. 2025
209 000 €
2 155 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE VIRGINIE FLOURENS
déc. 2025
144 000 €
1 180 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE LAURENS
déc. 2025
143 500 €
897 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
171 180 €
1 861 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · IMP DES PINS
déc. 2025
170 000 €
2 656 €/m²
Maison · 1p · 133 m² · CITE LES CIGALES
déc. 2025
279 148 €
2 099 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE JACQUES BREL
nov. 2025
217 000 €
2 260 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CorneilhanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Corneilhan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Corneilhan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Corneilhan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.