Marché immobilier · Code postal 95450 · 2026
Prix immobilier à Commeny (95450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Commeny (95450) s'établit à 3 284 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 812 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 524 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 231 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Commeny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Commeny
Analyse du marché immobilier à Commeny
La fourchette de prix réelle à Commeny s'étend de 2 457 €/m² (20e percentile) à 4 649 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Commeny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Commeny
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Commeny
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
120 000 €
2 143 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
445 000 €
2 967 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
104 950 €
1 779 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
244 000 €
2 805 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
355 000 €
2 536 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
355 000 €
4 438 €/m²
Maison · 7p · 122 m²
déc. 2025
375 000 €
3 074 €/m²
Maison · 2p · 93 m²
déc. 2025
430 000 €
4 624 €/m²
Maison · 2p · 93 m²
déc. 2025
430 000 €
4 624 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
nov. 2025
279 778 €
3 497 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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