Marché immobilier · 38930 · 2026
Prix immobilier à Clelles (38930) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clelles (38930) s'établit à 1 902 €/m², en hausse de 19.2 % depuis 2021, d'après les 145 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 318 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 2 096 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Clelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clelles s'étend de 1 183 €/m² (20e percentile) à 3 189 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Clelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clelles
20 ventes les plus récentes sur 145 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · RTE DE LA COLLINE
oct. 2025
174 000 €
2 096 €/m²
Maison · 3p · 129 m² · RTE DES BEYLLOUX
sept. 2025
137 150 €
1 063 €/m²
Maison · 2p · 128 m² · MTE DES CLAUX
sept. 2025
143 110 €
1 118 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DU PAVILLON
sept. 2025
93 500 €
2 461 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DU PLATARY
sept. 2025
110 000 €
1 341 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU COUCHOU
août 2025
230 000 €
2 840 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE LA MANGETTE
juil. 2025
190 000 €
2 754 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU MONT AIGUILLE
juil. 2025
277 008 €
2 886 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA DONE
juil. 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU RAFFOUR
juil. 2025
175 000 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · MTE DU BONSON
juil. 2025
136 000 €
1 183 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RTE DES ALPES
juin 2025
70 000 €
1 077 €/m²
Maison · 3p · 32 m² · PAS DU FOUR
avr. 2025
145 000 €
4 531 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · MTE DES CLAUX
avr. 2025
205 000 €
3 534 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · VIEILLE ROUTE
avr. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · ALL DU MUGUET
avr. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 4p · 52.8 m² · L EGLISE
févr. 2025
113 000 €
2 140 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE L OBIOU
févr. 2025
150 000 €
1 103 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DES PALEFRENIERS
févr. 2025
130 000 €
2 549 €/m²
Appartement · 5p · 73 m² · L EGLISE
févr. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.