Marché immobilier · 02440 · 2026
Prix immobilier à Clastres (02440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clastres (02440) s'établit à 1 255 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Clastres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clastres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clastres s'étend de 865 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Clastres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clastres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clastres
20 ventes les plus récentes sur 183 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 102 m² · CHE DE REMIGNY
déc. 2025
156 900 €
1 538 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DE L'HOPITAL
déc. 2025
110 500 €
1 151 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE LA GRAINETERIE
déc. 2025
16 000 €
381 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA LONGUE RUELLE
nov. 2025
151 000 €
1 776 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE CHARLES SEBLINE
oct. 2025
88 000 €
1 035 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · AV DE LA VICTOIRE
oct. 2025
183 500 €
1 568 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
150 000 €
1 724 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE D EN HAUT
oct. 2025
119 000 €
1 044 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
321 270 €
1 890 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE PAUL SEBBE
oct. 2025
95 000 €
1 067 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE PRIVAT THERY
sept. 2025
180 000 €
1 607 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE CHARLES SEBLINE
sept. 2025
169 500 €
1 211 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE MISSEMBOEUF
juil. 2025
67 500 €
925 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE PAUL DEMOULIN
juil. 2025
195 000 €
2 267 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE PRIVAT THERY
juil. 2025
65 000 €
1 016 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LIEZ
juil. 2025
110 000 €
1 549 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU SAC
juil. 2025
143 000 €
1 788 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE BRUYOTTE
juil. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 9p · 146 m² · RUE DE LA FONTAINE
juil. 2025
148 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
juin 2025
174 900 €
1 749 €/m²
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Explorer une adresse à ClastresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clastres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.