Marché immobilier · Code postal 02440 · 2026
Prix immobilier à Clastres (02440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clastres (02440) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 11.9 % depuis 2021, d'après les 209 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 944 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 269 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Clastres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clastres
Analyse du marché immobilier à Clastres
La fourchette de prix réelle à Clastres s'étend de 865 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Clastres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Clastres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Clastres
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
156 900 €
1 538 €/m²
Maison · 6p · 96 m²
déc. 2025
110 500 €
1 151 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
16 000 €
381 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
nov. 2025
151 000 €
1 776 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
nov. 2025
151 000 €
1 776 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
oct. 2025
88 000 €
1 035 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
oct. 2025
183 500 €
1 568 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
oct. 2025
150 000 €
1 724 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
oct. 2025
119 000 €
1 044 €/m²
Maison · 6p · 170 m²
oct. 2025
321 270 €
1 890 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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