Marché immobilier · Code postal 02640 · 2026
Prix immobilier à St Simon (02640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Simon (02640) s'établit à 1 225 €/m², en hausse de 38.7 % depuis 2021, d'après les 66 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à St Simon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Simon
Analyse du marché immobilier à St Simon
La fourchette de prix réelle à St Simon s'étend de 774 €/m² (20e percentile) à 1 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Simon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Simon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Simon
Maison · 1p · 35 m²
nov. 2025
51 900 €
1 483 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
oct. 2025
40 000 €
784 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
oct. 2025
40 000 €
421 €/m²
Maison · 5p · 70 m²
oct. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
juil. 2025
178 000 €
1 447 €/m²
Maison · 7p · 153 m²
juil. 2025
192 500 €
1 258 €/m²
Maison · 1p · 23 m²
juil. 2025
30 000 €
1 304 €/m²
Maison · 1p · 23 m²
juil. 2025
30 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
mai 2025
132 600 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
mai 2025
132 600 €
1 560 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Simon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Simon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.