Marché immobilier · 02640 · 2026
Prix immobilier à St Simon (02640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Simon (02640) s'établit à 1 222 €/m², en hausse de 38.6 % depuis 2021, d'après les 51 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à St Simon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Simon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Simon s'étend de 788 €/m² (20e percentile) à 1 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Simon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Simon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Simon
20 ventes les plus récentes sur 51 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 35 m² · DIG DU CANAL
nov. 2025
51 900 €
1 483 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DU PONT
oct. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE D AVESNE
juil. 2025
178 000 €
1 447 €/m²
Maison · 7p · 153 m² · RUE DE LAVESNE
juil. 2025
192 500 €
1 258 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · LE GRAND ETANG
juil. 2025
30 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU POINT DU JOUR
mai 2025
132 600 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · GR GDE RUE
avr. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE DU TOUR DE VILLE
mars 2025
215 000 €
1 604 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE D ARTEMPS
mars 2025
106 500 €
1 420 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DU PONT
mars 2025
93 500 €
1 016 €/m²
Maison · 6p · 184 m² · GR GDE RUE
déc. 2024
145 000 €
788 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE DU PONT
déc. 2024
85 000 €
1 269 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX
nov. 2024
70 000 €
483 €/m²
Maison · 4p · 42 m² · RUE D ARTEMPS
nov. 2024
77 500 €
1 845 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE D AVESNE
nov. 2024
140 000 €
1 489 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE D AVESNE
sept. 2024
60 000 €
870 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · GR GDE RUE
sept. 2024
138 000 €
952 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · RUE DE LA STATION
juil. 2024
161 000 €
1 288 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DU PONT
juil. 2024
115 000 €
927 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · GR GDE RUE
juil. 2024
66 500 €
605 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.