Marché immobilier · 02430 · 2026
Prix immobilier à Gauchy (02430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gauchy (02430) s'établit à 1 330 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 976 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 374 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gauchy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gauchy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gauchy s'étend de 976 €/m² (20e percentile) à 1 732 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Gauchy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gauchy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gauchy
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE SAINT JUST
déc. 2025
70 000 €
843 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
78 000 €
1 345 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE MARTIN LUTHER KING
déc. 2025
104 800 €
1 008 €/m²
Appartement · 3p · 65.3 m² · RUE MARCEL PAUL
déc. 2025
70 000 €
1 072 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE BRANLY
nov. 2025
50 000 €
694 €/m²
Maison · 3p · 55.7 m² · RUE MACAIGNE
nov. 2025
50 000 €
898 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE GERARD PHILIPPE
nov. 2025
214 500 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE GEORGES BIZET
nov. 2025
96 000 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE MARCEL CACHIN
nov. 2025
149 100 €
1 586 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE AUGUSTE DELAUNE
nov. 2025
144 900 €
1 228 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DURAND
oct. 2025
174 000 €
2 203 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE AMBROISE CROIZAT
oct. 2025
139 900 €
2 186 €/m²
Appartement · 2p · 53.3 m² · RUE MARCEL PAUL
oct. 2025
52 000 €
976 €/m²
Appartement · 3p · 63.3 m² · RUE MARCEL PAUL
oct. 2025
61 000 €
964 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU PRESIDENT ALLENDE
oct. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE RAOUT
oct. 2025
85 000 €
1 545 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DES SERINGATS
oct. 2025
133 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
sept. 2025
202 500 €
1 607 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · ALL DES ARTISTES
sept. 2025
240 000 €
1 739 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
sept. 2025
199 900 €
1 979 €/m²
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Explorer une adresse à GauchySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gauchy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.