Marché immobilier · Code postal 02430 · 2026
Prix immobilier à Gauchy (02430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gauchy (02430) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 31.8 % depuis 2021, d'après les 366 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 978 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 436 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Gauchy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gauchy
Analyse du marché immobilier à Gauchy
La fourchette de prix réelle à Gauchy s'étend de 1 011 €/m² (20e percentile) à 1 979 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Gauchy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gauchy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gauchy
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
70 000 €
843 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
78 000 €
1 345 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
104 800 €
1 008 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
70 000 €
1 061 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
nov. 2025
50 000 €
694 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
nov. 2025
50 000 €
694 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
nov. 2025
214 500 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
nov. 2025
96 000 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
nov. 2025
149 100 €
1 586 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gauchy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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