Marché immobilier · 64500 · 2026
Prix immobilier à Ciboure (64500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ciboure (64500) s'établit à 6 028 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 992 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 6 359 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Ciboure — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ciboure
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Ciboure
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 42 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ciboure s'étend de 4 538 €/m² (20e percentile) à 7 979 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Ciboure sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 27 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ciboure
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ciboure
20 ventes les plus récentes sur 2 525 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE DES MARRONNIERS
déc. 2025
270 500 €
5 805 €/m²
Appartement · 4p · 81.6 m² · AV GABRIEL DELAUNAY
déc. 2025
385 000 €
4 718 €/m²
Appartement · 2p · 61.8 m² · RUE SAINT JACQUES
déc. 2025
735 890 €
11 908 €/m²
Appartement · 1p · 25.6 m² · RUE PHILIPPE VEYRIN
déc. 2025
150 000 €
5 859 €/m²
Appartement · 1p · 34.7 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
200 000 €
5 764 €/m²
Appartement · 2p · 46.3 m² · ALL SAINTE CROIX
déc. 2025
299 810 €
6 475 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL KARZINGO BORDA
déc. 2025
263 736 €
3 297 €/m²
Appartement · 4p · 79.5 m² · RUE DE LA RHUNE
déc. 2025
360 000 €
4 528 €/m²
Maison · 5p · 92.2 m² · RUE DU COLONEL DE LAVEAUCOUPET
déc. 2025
405 000 €
4 393 €/m²
Appartement · 7p · 330 m² · AV KARSINENEA
déc. 2025
1 240 000 €
3 758 €/m²
Appartement · 3p · 57.3 m² · AV ANDRE ITHURRALDE
déc. 2025
221 500 €
3 866 €/m²
Appartement · 3p · 50.2 m² · RUE ACHERICILLO
déc. 2025
181 500 €
3 616 €/m²
Appartement · 4p · 87.1 m² · AV EDMOND ROSTAND
déc. 2025
645 375 €
7 410 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · RUE LEHENA
déc. 2025
750 000 €
7 500 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES VANNEAUX
déc. 2025
400 000 €
5 405 €/m²
Maison · 6p · 199 m² · AV RENE THION DE LA CHAUME
déc. 2025
846 667 €
4 255 €/m²
Appartement · 1p · 30.3 m² · RUE DE LA RHUNE
déc. 2025
159 000 €
5 248 €/m²
Maison · 7p · 204 m² · CHE DE SAINTE ANNE
déc. 2025
1 382 150 €
6 775 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · CHE DE KOKOTIA
déc. 2025
435 170 €
8 369 €/m²
Appartement · 5p · 91 m² · AV ERREPIRA
déc. 2025
352 558 €
3 874 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CiboureSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ciboure. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ciboure.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.