Marché immobilier · 86510 · 2026
Prix immobilier à Chaunay (86510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaunay (86510) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 27.8 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 635 €/m² pour une surface typique de 251 m², tandis que les maisons atteignent 1 017 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Chaunay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaunay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chaunay s'étend de 606 €/m² (20e percentile) à 1 413 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Chaunay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chaunay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chaunay
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 311 m² · RTE DE CIVRAY
déc. 2025
287 001 €
923 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · LAPITAUX
déc. 2025
90 000 €
726 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · PANIEVRE
déc. 2025
230 000 €
1 438 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · VANT
déc. 2025
107 000 €
1 070 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CITE CAREMEAU
déc. 2025
173 000 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · MAISONCELLE
déc. 2025
125 500 €
799 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE DU MARRONNIER
nov. 2025
129 000 €
1 194 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DU GENERAL RIVAUD
nov. 2025
145 000 €
1 229 €/m²
Maison · 3p · 158 m² · RUE DES BONS ENFANTS
oct. 2025
128 000 €
810 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE SAINT LEGER
oct. 2025
130 000 €
1 494 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · VANT
oct. 2025
95 000 €
1 462 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CITE CAREMEAU
sept. 2025
125 500 €
1 476 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA FONTENELLE
sept. 2025
74 000 €
740 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LA BAUVERIE
sept. 2025
70 770 €
1 026 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · LA RICHARDIERE
sept. 2025
174 500 €
1 026 €/m²
Maison · 10p · 279 m² · LE PEUX
sept. 2025
295 000 €
1 057 €/m²
Maison · 1p · 89 m² · RUE SAINT LEGER
août 2025
30 000 €
337 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LES GRANDES CLAUDERIES
août 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · MEMAGEON
août 2025
111 000 €
1 233 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · SALVERT
août 2025
100 000 €
1 020 €/m²
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Explorer une adresse à ChaunaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chaunay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.