Marché immobilier · 86460 · 2026
Prix immobilier à Availles Limouzine (86460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Availles Limouzine (86460) s'établit à 934 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 583 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 949 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Availles Limouzine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Availles Limouzine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Availles Limouzine s'étend de 584 €/m² (20e percentile) à 1 402 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Availles Limouzine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Availles Limouzine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Availles Limouzine
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · LES RIVES
déc. 2025
69 900 €
999 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · SAINT PIERRE
déc. 2025
28 500 €
285 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES CAVALIERS
déc. 2025
58 000 €
644 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · RUE DU DIAMANT
déc. 2025
58 800 €
459 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LOT DU VAL DU CLAIN
nov. 2025
137 000 €
1 671 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU DIAMANT
nov. 2025
180 000 €
1 607 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RTE DE L ISLE JOURDAIN
oct. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 7p · 243 m² · CHEZ PERRY
oct. 2025
185 000 €
761 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE ADRIEN VEILLON
oct. 2025
23 000 €
371 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LA ROCHE
oct. 2025
80 000 €
1 379 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHEZ BOUCHET
oct. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · CHARDAT
sept. 2025
73 465 €
993 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES IRIS
août 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES CANETTES
août 2025
105 000 €
1 221 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · LOT DU VAL DU CLAIN
août 2025
160 000 €
1 404 €/m²
Appartement · 1p · 105 m² · RUE DES ROSIERS
juil. 2025
93 000 €
886 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHARBON BLANC
juil. 2025
50 000 €
568 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CITE SOUS LE PARC
juil. 2025
85 000 €
1 104 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · PL ANDRE RAVARIT
juil. 2025
164 084 €
1 391 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · ALL DE LA PROMENADE
juil. 2025
122 200 €
962 €/m²
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Explorer une adresse à Availles LimouzineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.