Marché immobilier · 77610 · 2026
Prix immobilier à Chatres (77610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatres (77610) s'établit à 3 095 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 763 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 175 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 081 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Chatres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chatres s'étend de 2 470 €/m² (20e percentile) à 3 650 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Chatres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chatres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chatres
20 ventes les plus récentes sur 763 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 32.3 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
121 520 €
3 762 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · ALL DES FAUVETTES
déc. 2025
305 000 €
2 346 €/m²
Appartement · 3p · 69.1 m² · SQ DU PETIT MARGAT
déc. 2025
180 000 €
2 605 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE GEORGES BRASSENS
déc. 2025
350 000 €
3 431 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
160 000 €
1 720 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
300 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 2p · 29.3 m² · RUE DU DOCTEUR PREVOST
déc. 2025
90 000 €
3 072 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE BERTAUX
déc. 2025
331 500 €
2 368 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · ALL PIERRE LARSONNIER
déc. 2025
174 000 €
3 807 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · SQ FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
165 000 €
3 919 €/m²
Appartement · 4p · 95.7 m² · RUE DU MONNOURY
déc. 2025
280 000 €
2 926 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE BRANLY
déc. 2025
325 000 €
3 095 €/m²
Appartement · 5p · 92 m² · RTE DE COULOMMIERS
déc. 2025
263 500 €
2 864 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA BRECHE BEAULIEU
déc. 2025
305 000 €
3 177 €/m²
Appartement · 4p · 76.6 m² · CHE DE CHANTEPIE
déc. 2025
276 850 €
3 614 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
299 999 €
3 371 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE OLIVIER
déc. 2025
235 000 €
1 880 €/m²
Appartement · 1p · 34.4 m² · PL DU MARECHAL AUGEREAU
déc. 2025
115 000 €
3 343 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE LAFAYETTE
déc. 2025
277 000 €
3 298 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · ALL JACQUES PREVERT
déc. 2025
360 000 €
2 011 €/m²
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Explorer une adresse à ChatresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chatres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.