Marché immobilier · Code postal 38390 · 2026
Prix immobilier à La Balme Les Grottes (38390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Balme Les Grottes (38390) s'établit à 2 330 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 773 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 034 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 364 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à La Balme Les Grottes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Balme Les Grottes
Analyse du marché immobilier à La Balme Les Grottes
La fourchette de prix réelle à La Balme Les Grottes s'étend de 1 641 €/m² (20e percentile) à 2 993 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de La Balme Les Grottes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Balme Les Grottes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Balme Les Grottes
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
286 730 €
3 823 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
355 000 €
2 958 €/m²
Maison · 6p · 95 m²
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
234 000 €
2 127 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
115 000 €
1 554 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
268 000 €
2 978 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
385 000 €
5 923 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
385 000 €
5 923 €/m²
Appartement · 4p · 112 m²
déc. 2025
385 000 €
3 438 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
125 000 €
2 358 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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